یک مکان متروکه در اعماق کشور آپالاچی قرار دارد که معادن زیرزمینی ذغال سنگ برای چندین دهه در آن آتش گرفته اند. وقتی تیمی از محققان سعی می کنند بفهمند آتش سوزی چگونه آغاز شده است با موجودی خطرناک روبرو می شوند و ...

گروهی متشکل از شش گردشگر که به دنبال مسیری متفاوت و هیجان‌انگیز هستند، یک راهنمای تورهای افراطی استخدام می‌کنند. او با نادیده گرفتن هشدارها، آن‌ها را به شهر پریپیات می‌برد؛ شهری که زمانی محل سکونت کارکنان رآکتور هسته‌ای چرنوبیل بوده اما از زمان فاجعه در ۲۵ سال پیش، به شهری متروکه تبدیل شده است. پس از کاوشی کوتاه در شهر خالی از سکنه، اعضای گروه متوجه می‌شوند که در آنجا گیر افتاده‌اند و تنها نیستند.